Vente Maison 98 000 € Amplepuis (69550)
- 157 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
624 €/m²
150 m²
NC
9_5819
29/02/2024
16/05/2024
2 mois
12787512
4
624 €/m²
150 m²
NC
Vente maison amplepuis 157m² 98000 € | réf. 9_5819
A 20min d'Amplepuis, sur la commune de Neaux, venez découvrir cette belle et grande maison de village avec son terrain et dépendance. Ce bien de 157 m2 se compose au RDC salon,salle à manger, cuisine, salle de bain, cave. A l'étage 4 chambres et un wc. Un terrain de 150 m2 sans vis-à-vis et une dépendance de 40m2 complète ce bien. Des travaux sont à prévoir: isolation, placo, electricité. Les menuiseries au RDC sont neuves.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Amplepuis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Amplepuis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 98 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 89 180 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.mon-habitat.com
- 10 Boulevard Baron Du Marais
- Roanne - 42300