Vente Maison 260 000 € Amplepuis (69550)
- 211 m²
- 7 Pièce(s)
1 232 €/m²
270 m²
NC
27/04/2024
09/05/2024
12 jour
13069301
NC
1 232 €/m²
270 m²
NC
Maison à vendre, 7 pièces - amplepuis 69550
; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; PIETRAPOLIS vous propose sur la commune d'AMPLEPUIS, une spacieuse maison d'une surface habitable environ 211m² avec un très grand garage, une terrasse et un jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Avec ses quatre chambres, elle va vous permettre d'accueillir une belle famille, proche de tous commerces, de la gare SNCF (ligne Lyon Roanne), des écoles et collèges, elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, une entrée, salle de jeux/ billard, pièce de vie salon / séjour avec sa cheminée et son accès direct sur une terrasse carrelée, une chambre, salle d'eau / Wc, cuisine et une véranda côté jardin. A l'étage, un dégagement dessert une salle de bains, trois chambres, un bureau / dressing et une salle d'eau. Pour compléter ce bien, un grenier potentiellement aménageable, un grand garage permettant de garer tous types de véhicules, des caves, une chaufferie et un abri dans un jardin clos de mur et arboré agrémenté d'un puits. Les points forts: * Proximité du centre-ville et de toutes commodités (commerces, écoles, collèges, gare...) * Beaux volumes - 4 chambres dont une de plain-pied * Plusieurs salles d'eau et toilettes * Maison spacieuse, lumineuse et bien agencée ; * Travaux récents (2020): Chauffage, fenêtres, électricité... * Possibilité de faire 2 logements (2 entrées indépendantes) * A moins de 10 minutes en voiture du Lac des Sapins Votre contact pour plus de renseignements et / ou visite: Nathalie LAFAURIE 06 74 57 77 82 ou n.lafaurie@pietrapolis.fr.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 260 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 245 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pietrapolis.fr
- 13 Impasse Du Collège
- Bourgoin-Jallieu - 38300