Vente Maison 205 000 € Cublize (69550)
- 119 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 723 €/m²
NC
NC
M07-4891
16/03/2024
20/05/2024
2 mois
12859192
3
1 723 €/m²
NC
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Villa - 5 pièces - 119 m² - 205 000 €
Réf : 07-4891. Saint-Vincent de Reins (69). Située à 1 heure de Lyon , 30 minutes de Roanne, 20 minutes de la gare SNCF d'Amplepuis (ligne Roanne- Lyon), 10 minutes du lac des sapins, villa de 119m2 habitable. Cette villa de 1968 avec sous-sol complet, de construction traditionnelle comprend une cuisine-salon, un séjour, 3 chambres, véranda, salle de bain, wc. Au sous-sol : un coin buanderie, garage, cave, pièce pouvant être aménagée. Le tout sur une parcelle de 900m2. Travaux de rénovation énergétique récents( fenêtres, volets roulants, isolation par l'extérieur, chauffage PAC... ). A 5 minutes de tous les commerces de proximité (tabac, épicerie, boulangerie, boucherie, pharmacie) écoles primaires et ramassage scolaire. Belle exposition plein sud. Plus d'informations au 06 28 95 83 48. réf 07- 4891. Informations Loi Alur : Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur = 5.13 % du prix TTC affiché, Statut négociateur : Agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cublize que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cublize enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 205 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 192 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobilier-sornin.com
- 18 Rue Jean Morel
- Charlieu - 42190