Vente Maison 290 000 € Cublize (69550)
- 264 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 098 €/m²
NC
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5233
13/05/2024
19/05/2024
10 jour
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5
1 098 €/m²
NC
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Maison 4 chambres avec terrasse 100 m²,
Maison 4 chambres avec terrasse 100 m² EXCLUSIVITE CAMPAGN'IMMO ! Nous vous proposons de venir découvrir sans tarder cette splendide maison de ville rénovée idéalement nichée au cur d'un charmant village, offrant une symbiose parfaite entre modernité et nature. À seulement quelques pas du lac des Sapins, cette propriété rénovée de 265 m² sur 4 niveaux est décomposée comme suit: Au rez-de-chaussée, découvrez une configuration pratique avec une chaufferie, une buanderie, des toilettes, ainsi qu'un studio polyvalent pouvant servir de chambre supplémentaire pour vos invités ou d'espace de travail personnel. Le premier étage dévoile une salle d'eau, une vaste pièce à vivre baignée de lumière naturelle, et une cuisine équipée haut de gamme donnant accès à une magnifique terrasse exposée Sud où vous pourrez savourer des moments de détente en toute quiétude. Au deuxième étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau avec toilettes. Les combles, aménagés avec soin, se transforment en un espace ludique où divertissement rime avec convivialité, parfait pour des soirées en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'un double garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité, ainsi que d'une cave. Cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans aucun travaux à prévoir: toiture refaite en 2019, chaudière granulés récente... Ne manquez pas cette opportunité alliant confort urbain et tranquillité champêtre Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! ? Vous n'aurez qu'à poser vos valises, aucuns travaux n'est à prévoir! Toiture refaite en 2019, chaudière à granulés récente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cublize que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cublize enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 274 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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