Vente Maison 1 195 000 € Dardilly (69570)
- 222 m²
- 7 Pièce(s)
5 383 €/m²
2 780 m²
NC
2015235
01/02/2024
30/05/2024
4 mois
12435835
NC
5 383 €/m²
2 780 m²
NC
Maison contemporaine - 222m2 - 2012
1. Localisation : - Dardilly le bas - Calme et verdoyant - Aucun bruit de route, de train ou d'école - au fond d'une impasse - proche commerces
2. Maison : - Surface habitable : Environ 229 m². - Construction 2012 - Terrain : 1470 m² - Aucun vis-à-vis 3. Extérieur : - Zone arrière --> accès garage voiture (borne électrique) et stationnement extérieur - zone avant : Piscine (bassin de 12m) en L - Terrasse et patio - Jardin arboré - 1470m2 (maison incluse) - Espace Boisé - 2780m2
4. Intérieur RDC : - Hall d’entrée avec vestiaire - Séjour lumineux d'environ 56 m², avec grande baie vitrée - Cuisine spacieuse de plus de 22 m², pouvant être ouverte sur le séjour (espace vie de 78mé) - Accès direct terrasse et patio. - chambre de plain-pied 20m2 avec salle d'eau, buanderie, toilette, - Garage de 50 m²
5. Intérieur R+1 : - Espace parental de 30 m² incluant chambre, salle de bain et dressing. - Balcon avec vue sur les couchers de soleil et parc boisé. - 1 chambre avec salle d'eau privative - 2 chambres avec salle d'eau partagée - Water Closet
6. Équipements : - Baies-Soleil Orientables (BSO) de qualité - Panneaux photovoltaïques récents par EDF - Système de récupération des eaux pluviales
Pour plus d'information, je vous laisse le soin de me contacter.
Agence du VALDOR - Pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Flavien COTTANCIN au 06.89.63.42.88. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD 01686968W
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dardilly que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dardilly enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 195 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 141 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Dardilly (69570), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 993 571 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 290 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 850 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 140 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agenceduvaldor.fr
- 317 Route De Lyon
- Anse - 69480