Vente Appartement 360 000 € Sathonay-Camp (69580)
- 116 m²
- 5 Pièce(s)
3 103 €/m²
NC
NC
04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13097632
NC
3 103 €/m²
NC
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Grand t5 ultra lumineux avec terrasse parking et cave
Sur la commune de Sathonay Camp avec un emplacement idéal proche de toutes les commodités à pied : bus, gare (Lyon PART DIEU en 9minutes), écoles et commerces. je vous invite à découvrir ce grand T5 ultra lumineux de plus de 115m² au sein d’une résidence fermée verdoyante et calme avec terrain de pétanque et jeux pour enfants. Comme si vous étiez en extérieur vous apprécierez dans toutes les pièces cette magnifique vue sur la nature environnante. Cet appartement est composé d'une entrée avec un placard intégré, vous permettant d'accéder à la grande pièce de vie d'environ 45 m² ultra lumineuse en exposition Ouest et à la cuisine ouverte de plus de 13m² entièrement équipée.La grande baie coulissante s’ouvrant au 2/3 permet d’accéder à la terrasse sur laquelle vous pourrez manger ou vous prélasser. Le coin nuit séparé et fermé vous offre un dressing, 3 belles chambres aux proportions généreuses dont 2 avec placards intégrés, une salle de bain et un wc séparé. Le tout est complété par 1 parking privatif et 1 cave. En excellent état avec des huisserie PVC double vitrage et des volets roulants vous n'avez qu'à poser vos valises. Coup de coeur assuré, visite virtuelle en place, n'attendez plus contactez moi au 0651070797 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 0651070797, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sathonay-Camp que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sathonay-Camp enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 360 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 340 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Sathonay-Camp (69580), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 436 460 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 107 480 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 390 000 €, et celle la plus chère, qui est de 497 480 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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