Vente Maison 420 000 € Saint-Symphorien-sur-Coise (69590)
- 230 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 826 €/m²
NC
NC
11/03/2024
01/06/2024
2 mois
12834288
5
1 826 €/m²
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Maison - 230m² - 7 Pièces
Venez découvrir cette agréable maison de 230m2 sur une parcelle de 2434 m2 constructible. Au rdc vous trouverez un salon/salle à manger lumineux de +/- 65m2 disposant d'une cheminée pour des soirées cocooning, une cuisine de +/-11m2 et salle à manger de +/-12m2, une véranda de +/- 20m2, une chambre de 14,50m2, un bureau de +/-14m2 et une salle d'eau de +/- 5,50m2.
A l'étage vous trouverez 3 chambres de +/- 10,50m2, 14,50m2, 16,50m2 et une salle d'eau de 4m2. Au sous-sol, vous trouverez un garage avec de nombreuses pièces aménagées (chaufferie, buanderie, atelier...)
Chauffage par pompe-à-chaleur et fuel pour des coûts maîtrisés. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin agrémenté de grands arbres avec vue sur le village de St Symphorien s/coise. Cette maison vous séduira par sa grande capacité d'aménagement, sa qualité de construction et sa situation (proche du centre et des transports).
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Symphorien-sur-Coise que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Symphorien-sur-Coise enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 420 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 396 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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