Vente Appartement 190 000 € Oullins (69600)
- 65 m²
- 4 Pièce(s)
2 923 €/m²
NC
NC
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13149972
NC
2 923 €/m²
NC
NC
Appartement à vendre, 4 pièces - oullins 69600
SOUS OFFRE !! En Exclusivité chez Pietrapolis, Situé au 24 Boulevard John Fitzgerald Kennedy à Oullins, découvrez cet appartement au 2ème étage de 3 pièces de 65 m² avec son balcon filant et sa place de stationnement privative. La résidence a bénéficié d'énorme travaux avec le changement de la chaudière collectif, changement des menuiseries, isolation par l'extérieur, gardien, barrières de sécurité sur les 10 derniers années. Aucun frais de copropriété à prévoir ! ; La pièce de vie est idéalement exposée plein ouest d'une surface d'environ 20m2 avec son balcon filant. La cuisine individuelle est équipée et aménagée. Deux grands placards complètent cette partie. (cellier et placard d'entrée) Lee coin nuit est composé d'une chambre d'environ 11,15m2 avec son placard, d'une deuxième chambre de 9,3m2, d'un wc séparé et d'une salle de bain. Ce bien est idéalement positionné en centre ville car les transports en commun ainsi que toutes les commodités sont à proximité. Une cave d'environ 4m2 et une place de stationnement privative complète ce bien. ; N'hésitez plus pour visiter ou faire estimer votre bien, prenez rendez-vous: https://calendly.com/s-riondet/30min?month=2024-03 Contactez Sébastien Riondet au 0647332216 ou s.riondet@pietrapolis.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Oullins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Oullins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Oullins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 190 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 178 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Oullins (69600), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 205 625 € et son prix moyen au m² est de 3 074 €/m².
L'écart de prix est de 38 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 190 000 €, et celle la plus chère, qui est de 228 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 074 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 074 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.pietrapolis.fr
- 13 Impasse Du Collège
- Bourgoin-Jallieu - 38300