Vente Appartement 320 000 € Oullins (69600)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
4 706 €/m²
NC
NC
13/05/2024
01/06/2024
19 jour
13163477
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4 706 €/m²
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Appartement à vendre, 3 pièces - oullins 69600
À vendre : Charmant appartement T3 de 68m² avec balcon et place de stationnement privative Découvrez votre nouvelle demeure dans ce ravissant appartement traversant, idéalement situé dans un bâtiment construit en 2008 et entièrement rénové en 2022. Caractéristiques principales : Surface totale : 68m²Type : T3 (deux chambres)BalconPlace de stationnement privativeDescription : Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par le charme de cet appartement. La pièce de vie spacieuse et conviviale vous accueille, offrant un espace idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre en famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Cet appartement offre une excellente distribution des pièces, avec une harmonieuse séparation entre l'espace jour et l'espace nuit, ce dernier étant composé de deux chambres, une salle de bains et d'un WC, offrant ainsi un agencement fonctionnel et confortable pour ses résidents Le balcon, accessible depuis le séjour, constitue un véritable havre de paix où vous pourrez savourer un café matinal Situation : Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de tous les avantages qu'offre le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Corinne CAILLET 06.68.91.74.76 c.caillet@pietrapolis.fr RSAC 537495327 Cindy DOUZET 06.35.79.36.12 RSAC 948725353
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Oullins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Oullins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 320 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 302 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Oullins (69600), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 199 690 € et son prix moyen au m² est de 3 074 €/m².
L'écart de prix est de 50 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 170 000 €, et celle la plus chère, qui est de 220 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 074 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 074 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.pietrapolis.fr
- 13 Impasse Du Collège
- Bourgoin-Jallieu - 38300