Vente Maison 395 200 € Oullins (69600)
- 74 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 323 €/m²
550 m²
NC
787
03/05/2024
19/05/2024
18 jour
13092434
2
5 323 €/m²
550 m²
NC
Maison oullins pierre benite 3 pièce(s) 74.25 m2,
BONNEFOY TRANSACTIONS vous propose à la vente dans secteur calme sur la commune d'OULLINS et idéalement située à proximité des commerces, hôpital Lyon Sud, métro, bus, une maison de 77,25 m² comprenant deux chambres avec placards (13.39 m² et 10,21 m²), une cuisine indépendante de 14,48 m² avec possibilité d'ouverture sur séjour de 22,57 m², WC indépendant et salle d'eau de 3,81 m². La maison est équipée de menuiseries bois avec double vitrage, volets électriques. Ce bien est élevé sur un grand garage double + cave + atelier de 73,65 m² et dispose d'une terrasse de 17 m² environ. Travaux de rafraîchissement à prévoir.
De plus, en fond de parcelle , une dépendance (sans vis à vis)de de 40 m² environ comprenant une entrée, cuisine, séjour et une chambre, est actuellement louée 496 /mois vient compléter le bien.
PRIX DE VENTE : 380 000 honoraires exclus.
Honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur
Votre contact: Monsieur Guillaume BONNEFOY au 06.1992.1944 inscrit au RSAC de VIENNE sous le numéro 822.761.938.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Oullins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Oullins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 464 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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