Vente Maison 372 000 € Oullins (69600)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 650 €/m²
306 m²
NC
164424
02/03/2024
18/05/2024
2 mois
12794875
3
4 650 €/m²
306 m²
NC
Maison à oullins, 69600 - 4 pièces 80m²
En exclusivité, secteur Merlo à Oullins, proche des TCL et accès à la gare d'Oullins venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 80m2 sur sous-sol complet et une véranda de 13m2, son jardin attenant. Au Rez de chaussée, la maison est composée d'une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger et le séjour, d'une véranda lumineuse, d'un wc. A l'étage 3 chambres, une salle d'eau et un wc ainsi qu'un accès à des combles aménageables d'environ 44m2 au sol. Le sous-sol offre un grand espace de garage pour 1voiture et atelier, une partie chaufferie et un local de 12m2 sous la véranda avec accès au jardin. Double vitrage PVC et chaudière gaz individuelle, portail électrique avec stationnement pour 3 véhicules, fibre. Une piscine hors-sol avec pompe à chaleur complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 372 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : David AUGUSTO, Tél. : 06 17 70 31 03, E-mail : david.augusto@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 478 711 740
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Oullins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Oullins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 372 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 351 540 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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