Vente Maison 350 000 € Bagnols (69620)
- 4 Pièce(s)
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PL5-303G
28/03/2024
27/04/2024
1 mois
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Maison à vendre, 4 pièces, 101 m² – 69620
BAISSE DE PRIX : En exclusivité PIERRE DE LUNE IMMOBILIER : maison à vendre de 101 m² habitables et 127 m² au sol, avec jardin à Bagnols. Située sur un beau terrain arboré d’environ 3 100 m² (non constructible et piscinable), pas de voisinage immédiat, dans un secteur au calme absolu !!
Vous trouverez également une annexe en bois d’environ 55 m² avec eau et électricité (possibilité d’aménagement).
La maison s’ ouvre sur un couloir qui dessert un salon ouvert sur l’espace de réception sous-préau, et la cuisine avec espace repas.
Au fond du couloir, vous découvrirez une chambre, une salle de bains, un WC séparé et pour finir l’accès au sous-sol.
Au 1er étage, vous trouverez deux chambres de bonne dimension, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, avec de nombreux espaces de rangement.
Le chauffage est assuré dans la pièce de vie par un poêle à bois, la partie nuit est alimentée par des radiateurs électriques. Assainissement collectif.
Belle vue sur la campagne, maison idéale pour les familles. Travaux de rafraîchissements à prévoir.
Maison proche du centre du village de BAGNOLS et de CHESSY. A VOIR ABSOLUMENT -
Photos complémentaires sur demande. Les risques auxquels le bien est susceptible d’être exposé sont sur Information Loi Alur : statut du négociateur : salarié.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bagnols que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bagnols enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://pierre-de-lune-immobilier.fr
- 50 Quai Saint Vicent
- Lyon - 69001