Vente Maison 469 000 € Le Breuil (69620)
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
NC
NC
NC
PL5-331A
18/04/2024
28/04/2024
15 jour
13025886
4
NC
NC
NC
Maison de village à vendre, 5 pièces, 150 m² – 69620
PIERRE DE LUNE IMMOBILIER vous invite à découvrir sans plus attendre : Maison de village édifiée sur 4 niveaux sur parcelle de 220 m2. Rénovée à neuf avec matériaux et prestations de qualité (bien de standing). Maison équipée d’une climatisation réversible, chauffage électrique avec chauffe-eau thermodynamique. La couverture et les façades ont été refaites. Assainissement collectif. Cette superbe maison offre 140m2 habitables (CARREZ) et 150 m2 au sol (170 m2 au total avec garage), elle se compose au demi sous-sol : d’un garage de 22 m2, une buanderie et WC séparé ainsi que d’une première suite parentale avec douche, vasque et dressing donnant accès à la première terrasse en bois et jardin par une baie vitrée.
Le rez de chaussée comprend : l’entrée principale avec un magnifique séjour/salle à manger lumineux ainsi qu’en demi niveau, une cuisine semi ouverte équipée avec ilot central. Cette cuisine bénéficie d’une baie vitrée donnant accès à la seconde terrasse. Un WC séparé complète ce rez de chaussée.
Au 1er étage, nous trouvons : une belle suite parentale avec douche et dressing ainsi que WC séparé, et un coin bureau.
Au dernier étage : deux chambres supplémentaires avec une salle d’eau et WC séparé.
Au final, cette maison associe le charme de l’ancien (pierres et poutres apparentes) avec des rénovations modernes et matériaux de qualité. Une belle vue dégagée sur un environnement calme, avec deux terrasses et jardin exposés Sud/ouest complètent ce bel ensemble. A DECOUVRIR ABSOLUMENT !!!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Breuil ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Breuil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Breuil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 469 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 443 205 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://pierre-de-lune-immobilier.fr
- 50 Quai Saint Vicent
- Lyon - 69001