Vente Maison 226 000 € Saint-Vérand (69620)
- 175 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 291 €/m²
NC
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7401418338
20/04/2023
14/05/2024
12 mois
3983117
3
1 291 €/m²
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Maison de village, 4 chambres, un garage, un toit terrasse à saint-vérand
Rare ! A 5 minutes de la gare du Bois d'oingt, découvrez cette charmante maison de village de 175 m² avec un toit terrasse de 70 m² et sa cuisine d'été, 3 chambres, un bureau, dotée dun grand garage + atelier.
Au rez-de-chaussée, vous découvrez un salon cosy, un grand séjour avec du cachet et un véritable mini-bar, une cuisine moderne toute équipée donne sur un patio à aménager.
À l'étage, vous découvrez un grand bureau, un balcon donnant sur le village, 2 chambres dont une avec salle-de-bains et une avec salle deau, un espace détente ou bibliothèque et un wc indépendant.
Vous montez quelques marches et vous découvrez une vaste chambre donnant sur la terrasse avec 2 baies vitrées, un wc et une salle deau, cet espace parental est en travaux, à terminer.
Cette maison est dotée dun grand garage avec portail électrique, dun atelier, dune buanderie.
La terrasse denviron 70 m² sans vis-à-vis est exposée sud-ouest, elle est dotée dune cuisine dété, un véritable bain de lumière et de soleil pour toute la famille !
Saint-Vérand est un village en pierres dorées très bien situé possédant toutes commodités, pratique pour celles et ceux qui travaillent vers Lyon et Villefranche-sur-Saône, découvrez la vidéo de présentation sur le site internet : saint-verand (point) com
Si vous aimez les pierres dorées, les villages dynamiques et que vous cherchez une maison de village au calme avec garage et terrasse de toit sans vis à vis, alors contactez-moi vite :
REZOXIMO - RENAUD Thierry - 06 05 14 73 72 - Plus d'informations thierry.renaud@rezoximo.com (réf. 7401417340) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Prix de vente 233 000 Honoraires charge vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - - - Ou par courriel à contact@rezoximo.com (réf. 7401418338) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant immatriculé à la - auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte
professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par
GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.
Mandat : 19232 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Vérand que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Vérand enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 226 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 211 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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