Vente Maison 760 000 € Chaponost (69630)
- 154 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 935 €/m²
1 086 m²
154 m²
807645
18/04/2023
14/05/2024
12 mois
3867638
4
4 935 €/m²
1 086 m²
154 m²
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A vendre maison individuelle 154 m² à chaponost
Située en plein centre de Chaponost, à deux pas des commerces et des écoles, cette très jolie maison contemporaine de 154 m2 Carrez, implantée sur un terrain plat et arboré de 1086 m2 saura vous séduire dès la première visite.
Disposant de 4 chambres, dont deux en rez-de-chaussée, d’une salle de bain, de deux salles d’eau avec douche, d’une grande salle à manger double avec sa cheminée aux goûts du jour ainsi que son insert en totale harmonie.
A l’extérieur, la terrasse et la piscine chauffée (sous garantie décennale) vous permettront d’apprécier confortablement le calme et la sérénité qui se dégagent de ce lieu.
Un grand abri de jardin très fonctionnel ainsi que deux garages complètent les qualités de ce bien d’exception.
N’attendez plus pour venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.807645)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chaponost que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chaponost enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 760 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 725 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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