Vente Maison 730 000 € Quincieux (69650)
- 257 m²
- 8 Pièce(s)
2 836 €/m²
1 730 m²
NC
25/04/2024
14/05/2024
19 jour
13060065
NC
2 836 €/m²
1 730 m²
NC
Villa à vendre, 8 pièces - quincieux 69650
MAISON 250m2 - 8 PIECES - PISCINE - DOUBLE GARAGE - ;TERRAIN 1700m2 + ;APPARTEMENT INDIVIDUEL ! MAISON SITUEE A TREVOUX ! ; Venez découvrir cette maison d'architecte, dressée sur sous-sol, idéalement située, au fond d'une impasseElle dispose de 250m2 habitables, d'un garage double, de deux terrasses, un appartement individuel, un jardin avec piscineUn escalier colimaçon en béton, élément central de la maison, permet de relier tous les (demi) niveaux de la maison. ;Il ne laissera pas indifférents vos convives La maison est composée de la sorte : L'entrée (au dessus du sous-sol) dessert plusieurs espaces: Côté "utile": ; Une fois passé la porte d'entrée vous trouverez un dressing d'entrée, placard à chaussures et w.c indépendant. Côté "vie": ; Vous arrivez dans le spacieux salon cathédrale de 50m2 avec son large insert pour des hivers chaleureux. Le salon, baigné de lumière grâce aux ouvertures tout du long de la pièce, elles donnent accès direct à une terrasse de 50m2, où vous pourrez profiter de votre futur extérieur, totalement apaisant. (Store-ban électrique) La cuisine, à été rénovée en 2016, très utile et fonctionnelle avec ses nombreux rangements, vous apprécierez les matériaux de qualité ainsi que l'espace cellier niché derrière la cuisine Un escalier colimaçon en béton, élément central de la maison, permet de relier tous les niveaux de la maison. ;Il ne laissera pas indifférents vos convives Côté "nuit" Au premier demi-niveau, vous trouverez : Une chambre parentale, très spacieuse avec ses 30m2, vous bénéficierez d'un dressing et d'une salle de bain avec douche. Système son hi-fi intégré dans la chambre. Le couloir dessert deux autres chambres avec salle de bains accolée et un w.c indépendant. Au second-niveau, vous trouverez: La mezzanine servant de pièce de lecture qui surplombe le salon, une petite terrasse en bois façon "châlet à la montagne" et enfin, une chambre d'ami/enfant avec un profond placard sous toit servant d'espaces jeux aux enfants. Rez-de-jardin Vous trouverez l'appartement individuel, à vous de juger sa prochaine utilité, logement secondaire pour recevoir de la famille ? Cabinet libéral pour exercer votre profession à domicile ? Logement pour location courte durée ? Totalement indépendant avec sa propre entrée, son stationnement extérieur, sa cuisine (qui mériterait des petits rafraichissements) sa salle d'eau buanderie rénovée récemment ainsi que son w.c indépendant. Garage Vous aurez la chance de disposer d'un énorme garage en enfilade avec son espace de stockage et son propre atelier Les plus de la maison ; - Maison d'architecte intelligemment conçue - La piscine sécurisée - Le système de pompe à chaleur réversible - La luminosité - Les matériaux de qualité - La cheminée - Le salon cathédrale - Le terrain à l'abris des regards - Le grand garage avec atelier Venez donc le visiter ! Sébastien ROY 06.29.98.06.55 s.roy@pietrapolis.fr PIETRAPOLIS Immobilier RSAC 810 247 841 ;
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Quincieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Quincieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 730 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 693 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Quincieux (69650), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 733 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 5 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 730 000 €, et celle la plus chère, qui est de 735 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.pietrapolis.fr
- 13 Impasse Du Collège
- Bourgoin-Jallieu - 38300