Vente Maison 249 000 € Vaugneray (69670)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
2 075 €/m²
NC
NC
28/06/2023
24/05/2024
10 mois
5633524
NC
2 075 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison avec un fort potentiel à repenser selon vos envies
Situé sur la commune de Vaugneray, cette ancienne ferme divisée sur un terrain de 175 m2 exposé sud-est, déploie 120 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Vendu en plateau, après rénovation complète, la maison offrira la disposition suivante: Le rez-de-chaussée propose sur une surface de 40 m2, une entrée,une grande cuisine et un espace salon – salle à manger, ainsi que des toilettes. Un bel escalier en bois dessert le premier étage, qui propose deux chambres et une salle de bain. Le deuxième étage qu’en t à lui dessert 2 autres chambres sous rampants. Une annexe de 49m2 rattachée à la maison offrira la possibilité stationner vos véhicules ou de créer un atelier. Maison avec un fort potentiel à repenser selon vos envies, idéal pour une famille aimant profiter d’une belle vue dégagée et d’un environnement paisible. Maison issue de la division d’une plus grande propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : laetitia.barruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834 500 332
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vaugneray que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vaugneray enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Vaugneray (69670), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 351 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 96 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 395 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
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