Vente Maison 720 000 € Vaugneray (69670)
- 175 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 114 €/m²
NC
NC
5011-1
29/03/2024
28/04/2024
30 jour
12935138
3
4 114 €/m²
NC
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Maison - vaugneray - 4piece(s) - 720 000€
Vaugneray - Au cœur du village, à proximité des commerces et des transports en commun, venez découvrir cette belle et grande maison de 175 m². Lumineuse, avec de beau volume, disposant d'un grand jardin, d'une piscine, d'une pergola et d'une terrasse, vous serez séduit par le potentiel qu'offre cette maison.
Ce bien se compose :
– Au rez-de-chaussée : une pièce non aménagée d'environ 80 m², d'un bureau de plus de 60 m² pouvant être transformé en un cabinet pour une profession libérale et une buanderie.
- Au rez-de-chaussée : une lumineuse et spacieuse pièce de vie avec une cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une jolie salle d'eau avec douche italienne, et d'un Wc séparé.
À l'étage : Vous trouverez deux chambres ainsi qu'un grenier.
Vous pourrez profiter des extérieurs lors des beaux jours avec une piscine, un grand jardin, une terrasse et une pergola.
Les points forts : - piscine
- jardin
- pergola
- lumineux et vue dégagée
Trois établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme dont l'École Primaire Privée Notre-Dame des Vallons et le Collège Privé Notre-Dame des Vallons. Niveau transports en commun, il y a 13 gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A89 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 10 km. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence KW ABONDANCE.
REF 5011
Benjamin GACHET
RSAC : 883 489 858
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vaugneray que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vaugneray enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 720 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 684 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Vaugneray (69670), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 583 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 142 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 518 000 €, et celle la plus chère, qui est de 660 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110