Vente Terrain 420 000 € Vaugneray (69670)

Diffusée par Pruvost immobilier
Prix au m²
NC
Terrain
1 660 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
AS 7115 BBB
Référencée le
16/02/2024
Mise à jour le
26/04/2024
En ligne depuis
2 mois
Réf. CasaGoGo
12728327
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Vente Terrain à Vaugneray (69670) - Pruvost immobilier
Vente Terrain à Vaugneray (69670) - Pruvost immobilier
Référencée le : 16/02/2024
Mise à jour le : 26/04/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
NC
Terrain
1 660 m²
Surface Carrez
NC
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Terrain - 1660 m² - 420 000 €

Vaugneray, superbe terrain au calme , plat, possible deux parcelles. VAUGNERAY IMMOBILIER
Alain 06 08 24 16 74
Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence.
- Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E.I / Alain Sartoretti 06 08 24 16 74

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 42 000 €, soit un prix net vendeur de 378 000 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
24/02/2024
420 000 €
–
-2.33%
16/02/2024
430 000 €
–
–
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
30 672 €
Coût d'aquisition estimé
450 672 €

Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 420 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 378 000 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
18 900 €
- Taxe communale additionnelle
5 040 €
- Taxe nationale
448 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
420 €
Total
24 808 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
4 504 €
- Débours
1 360 €
Total
5 864 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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Pruvost immobilier
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