Vente Maison 515 000 € Chassieu (69680)
- 124 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 153 €/m²
195 m²
NC
FM-36889 6
19/04/2023
14/05/2024
12 mois
3912817
3
4 153 €/m²
195 m²
NC
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Chassieu (69680)
Coup de coeur assuré pour cette maison de 2018 située à Chassieu, d'une surface de 124 m2 agrémenté d'un joli jardin, climatisée et aménagée avec des équipements haut de gamme.
Proche des commerces, des écoles, du golf de Chassieu et de tous les accès rapides, cette jolie maison située sur un terrain de 197 M2 dispose de trois chambres, d'une véranda, d'un garage avec portail automatique. Exposée S/E et S/O, vous serez séduit par le calme et la luminosité de ce bien. La toiture est partiellement équipée de panneaux photovoltaïques.
Au rez-de-chaussée vous apprécierez un très bel espace de vie de 47 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès direct sur le jardin et la véranda.
L'étage dessert 3 chambres lumineuses grâce une grande baie vitrée dans chacune d'elle. La première est pourvue d'un grand dressing, les deux autres de placard sur mesure. Une salle de bains et un WC viennent compléter cet espace nuit.
Vous serez conquis par le niveau d'équipements et la qualité des matériaux utilisés.
La maison dispose d'un garage entierement carrelé avec eau et évacuation et d'un WC à chaque étage.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter ce bien contactez Fabienne MESTRALLET au 06.60.54.93.73 (possibilité de visite virtuelle sur demande)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chassieu que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chassieu enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 515 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 489 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Chassieu (69680), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 507 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 69 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 470 000 €, et celle la plus chère, qui est de 539 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000