Vente Maison 385 000 € Courzieu (69690)
- 115 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 348 €/m²
1 083 m²
NC
1510112
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13114258
3
3 348 €/m²
1 083 m²
NC
Maison 4 pièces de 115 m² à courzieu (69690)
iad France - Carole Tulkens vous propose : Charmante maison de 115m² env. située à Courzieu sur un terrain de 1083m2 env., entièrement clos et aménagé, rénovée avec goût, offrant dès son entrée une jolie terrasse couverte de 21m2, donnant accès à soit à une belle cuisine équipée de 21,10m2 et son cellier, ou soit au salon salle à manger de 35,65m2 env. avec son plafond cathédrale et sa mezzanine, une chambre de 12,20m2 avec sa salle d'eau et wc au rdc, et de 2 belles chambres ,1 salle de bain et wc au premier étage. Les plus deux belles caves dont une voutée de 32m2 env., toute aménagée pour une activité indépendante soit vos soirées cinéma ou salle de jeux des enfants.
Cet ancien de corps de ferme offre un confort avec sa cheminée pour les soirées cosy. Les expositions Est et Ouest garantissent une belle luminosité. Stationnement facile avec son grand abris voiture attenant. Aucuns travaux à prévoir. Profitez du calme de la campagne à proximité de Lyon. Opportunité rare, à visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Tulkens EI (ID 46256), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 877802702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Courzieu que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Courzieu enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 385 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 363 825 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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