Vente Maison 674 000 € Givors (69700)
- 452 m²
- 14 Pièce(s)
1 491 €/m²
NC
NC
21/04/2023
14/05/2024
12 mois
4003017
NC
1 491 €/m²
NC
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Beau potentiel pour ce lot immobilier
Je vous présente cette magnifique propriété avec un énorme potentiel d'exploitation, investisseurs ou grande famille, ceci est un beau projet qui se présente à vous. Sur une parcelle constructible de 2145m2, se trouvent déjà 2 lots bâtis, une authentique et atypique maison d'architecte de 1974 et un autre immeuble plus traditionnel dans son aspect mais déjà rentable puisqu'une partie est déjà en location. POSSIBLE d'acquérir uniquement la grande maison250m2 env. et son terrain 1700m2 pour 521000€ Je vous laisse revenir vers moi pour vous présenter ce bien et son potentiel unique sur Givors Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 674 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : marina.fusco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511 863 391
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Givors que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Givors enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 674 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 640 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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