Vente Maison 209 000 € Givors (69700)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 074 €/m²
NC
NC
847022
20/02/2024
02/05/2024
2 mois
12744499
2
3 074 €/m²
NC
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A vendre maison 68 m² à givors
À vendre : Charmante maison de plain-pied de 68m² à Givors
Découvrez cette ravissante maison idéalement située sur la commune de Givors. Dotée de deux terrasses, elle offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.
La pièce de vie de 35m² , comprenant une cuisine aménagée et équipée, crée un espace convivial pour toute la famille. La présence d'un poêle à granulés ajoute une touche chaleureuse à ce bien récemment rénovée ( électricité, plomberie...).
La maison dispose de deux confortables chambres de 12,86m² et de 13,23m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave offre un espace supplémentaire pour le rangement. La place de stationnement privative garantit praticité au quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison offrant confort et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 773 246 - Greffe de LYON) Angélique BASSIER Entrepreneur Individuel 06 60 38 54 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847022)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Givors que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Givors enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 209 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 195 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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