Vente Maison 369 000 € Montagny (69700)
- 125 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 952 €/m²
NC
NC
05/05/2024
18/05/2024
13 jour
13102851
3
2 952 €/m²
NC
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Maison - 125m² - 5 Pièces
Venez découvrir cette charmante maison de 125 m2 niché dans un cadre paisible. Répartie sur 2 niveaux, elle offre à l'étage deux chambres spacieuses, une salle de bain, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’un un salon séjour lumineux.
Au rez-de-chaussée, une dépendance comprenant une chambre, une salle de bain et un salon, idéale pour recevoir des invités ou créer un espace indépendant.
Le chauffage individuel électrique, complété par une cheminée, assure un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, profitez d'un espace carrelé avec jardin, parfait pour des moments de détente en plein air.
La propriété inclut également un garage et deux places de stationnement.
Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une maison dans un cadre passible. Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montagny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montagny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 369 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 348 705 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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