Vente Maison 570 000 € Saint-Bonnet-de-Mure (69720)
- 123 m²
- 5 Pièce(s)
4 634 €/m²
750 m²
NC
02/05/2024
19/05/2024
17 jour
13090541
NC
4 634 €/m²
750 m²
NC
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - saint-bonnet-de-mure 69720
A vendre maison individuelle de plain-pied d'environ 123 m², 4 chambres, sur un terrain de 750 m² avec piscine (9 x 4 m) sécurisée et sans vis à vis. Un garage moto avec fermeture motorisée en complément. Environnement : - Secteur résidentiel sur les hauts de St-Bonnet-de-Mure - Au calme dans une impasse - Proche à pieds des crèche, école du Chat Perché, collège Louis Lachenal et des commodités. Composition : - Pièce à vivre spacieuse de 50 m² lumineuse grâce 2 baies vitrées et 3 portes fenêtres. - Cuisine Schmidt aménagée, équipée avec plan de travail en granit noir et ouverte sur la pièce de vie et la terrasse avec store banne électrique - 1 suite parentale de 22 m² avec une salle de douche à l'italienne et dressing - 3 chambres dont 1 avec mezzanine et climatisation réversible - 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu - 1 WC suspendu indépendant avec lave-mains - 1 buanderie Extérieur : - Terrasse carrelée multi expositions - Piscine (Piscine Provence Polyester) sécurisée de 9 x 4 m de 2009 au chlore avec filtration sable - Garage moto et rangements - Places de stationnement Technique : Agrandissement et rénovation complète en 2011 aux normes RT 2005 : - Toit refait dans sa totalité - Chauffage basse température par plancher au sol - Huisseries et baies vitrée aluminium (Pasquier) - Volets électriques avec domotique - Portail motorisé Contactez Sophie CELERIEN : 06/60/50/09/54 - s.celerien@pietrapolis.fr (agent commercial RSAC 902 132323). Dossier photos complémentaires sur demande.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Bonnet-de-Mure enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 570 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 541 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pietrapolis.fr
- 13 Impasse Du Collège
- Bourgoin-Jallieu - 38300