Vente Maison 490 000 € Saint-Bonnet-de-Mure (69720)
- 150 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 267 €/m²
741 m²
NC
ID160710
23/04/2024
03/05/2024
12 jour
13049766
4
3 267 €/m²
741 m²
NC
Vente maison a 15km de lyon
Saint Bonnet de Mure - Exclusivité à proximité du centre et des Bus 1EX et JD333. Villa traditionnelle élevée sur 2 niveaux de 100m chacun - comprenant un sous-sol semi-enterré et un étage de plain-pied pour une flexibilité dagencement exceptionnelle. Besoin d'un bureau - de chambres supplémentaires - d'un espace de loisirs ou dun appartement indépendant ? Tout est possible ! À l'extérieur - la parcelle arborée de 741m vous invite à la détente avec ses quatre espaces et ses deux terrasses - offrant des orientations variées pour profiter du soleil ou de l'ombre à tout moment de la journée. Cette maison a toujours été choyée et entretenue avec soin. Vidéo et brochure sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 490000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 002109) - Classe-Energie D : 246 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1500 Euros Saint Bonnet de Mure - Exclusivité à proximité du centre et des Bus 1EX et JD333. Villa traditionnelle élevée sur 2 niveaux de 100m chacun - comprenant un sous-sol semi-enterré et un étage de plain-pied pour une flexibilité dagencement exceptionnelle. Besoin d'un bureau - de chambres supplémentaires - d'un espace de loisirs ou dun appartement indépendant ? Tout est possible ! À l'extérieur - la parcelle arborée de 741m vous invite à la détente avec ses quatre espaces et ses deux terrasses - offrant des orientations variées pour profiter du soleil ou de l'ombre à tout moment de la journée. Cette maison a toujours été choyée et entretenue avec soin. Vidéo et brochure sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 490000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 002109) - Classe-Energie D : 246 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1500 Euros
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Bonnet-de-Mure que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Bonnet-de-Mure enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 490 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 463 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Saint-Bonnet-de-Mure (69720), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 501 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 29 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 490 000 €, et celle la plus chère, qui est de 519 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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