Vente Maison 335 000 € Saint-Laurent-de-Mure (69720)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
3 722 €/m²
NC
NC
09/02/2024
28/05/2024
3 mois
12689549
NC
3 722 €/m²
NC
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Maison de plain-pied
Saint Laurent de Mure . Maison de plain-pied de 90 M² environ , sur une parcelle de 550 M² environ . Ce bien se compose , d'une entrée avec placard , une cuisine séparée, un vaste sejour de plus de 25 M² avec cheminée. un couloir desservant 3 belles chambres ,toilettes séparés, une salle d'eau .Garage avec porte automatisée , portail électrique , Cette maison présente de nombreux avantages ,en fond d 'impasse, plain- pied , beaux volumes , possibilité d 'agrandir , terrain piscinable un environnement agréable , école à pied , proximité des transports scolaires pour les ados , aucune nuisance . Chauffage électriques. A voir absolument rapidement . Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 0640057013, E-mail : eric.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848 263 745
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Laurent-de-Mure enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 335 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 316 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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