Vente Maison 419 000 € Genay (69730)
- 134 m²
- 5 Pièce(s)
3 127 €/m²
NC
NC
24/04/2024
06/05/2024
12 jour
13052810
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3 127 €/m²
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Maison à vendre, 5 pièces - genay 69730
Maison de village avec jardin, T5, 134m², 4 chambres et 62 m² de cour-jardin dans une petite copropriété de 4 lots, au calme et à l’abri des regards. La pièce de vie s’ouvre sur le jardin, 2 wc et 2 salles de bains, suite parentale. On aime la qualité des matériaux, des sols, de la cuisine entièrement aménagée et équipée. On aime aussi le calme et l’environnement immédiat, à 600 m de la mairie de Genay. Garage, et cave. Local à vélo collectif, place de parking supplémentaire possible. Plans et dossier à votre disposition. Contact & visites : Stéphanie DUMONT ou Denis DUPONT 06 74 89 79 46
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Genay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Genay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 419 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 395 955 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pietrapolis.fr
- 13 Impasse Du Collège
- Bourgoin-Jallieu - 38300