Vente Terrain 349 000 € Genas (69740)
NC
700 m²
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VTE1000010
12/03/2024
26/05/2024
2 mois
12838253
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700 m²
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Genas : terrain à bâtir 700m² libre constructeur à 349.000 euros
GENAS : BAISSE DE PRIX À SAISIR RAPIDEMENT
Ma Conciergerie Immo vous propose d'imaginer votre future maison sur un terrain de 700 m² à Genas à seulement 5 minutes du centre d'AZIEU, ses commerces et ses écoles.Terrain plat et viabilisé en bordure. Libre constructeur
Il est composé de deux parcelles : 375 m² en zone constructible et 325 m² en zone non constructible. Sur la parcelle constructible, la surface de plancher autorisée est de 170 m² (hors garage car non comptabilisé dans le calcul) où vous pourrez batir votre maison, et dans la continuité une seconde parcelle sera parfaite pour votre jardin. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus de détails !
Ce terrain se situe au sein d'un lotissement de qualité où l'aménageur réalisera entre autres les voiries, les circulations "mode doux" (vélos et piétons), des plantations d'arbres, des stationnements en Evergreen, une aire de jeux pour enfants.
Prix de vente : 349.000 €uros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Il reste quelques parcelles, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Vous pouvez également consulter notre site Ma-Conciergerie-immo. Notre architecte partenaire pourra vous proposer une implantation rapidement si un lot retient votre attention.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Genas ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Genas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Genas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 314 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.ma-conciergerie-immo.fr
- 59 Rue Pierre Corneille
- Lyon - 69006