Vente Maison 165 000 € Montrottier (69770)
- 105 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 571 €/m²
150 m²
NC
1504413
06/05/2024
15/05/2024
13 jour
13110680
3
1 571 €/m²
150 m²
NC
Maison de village 5 pièces de 105 m² à montrottier (69770)
iad France - Eve Espinosa vous propose : En plein centre de Montrottier, belle maison de village en pierre de 105 m² exposée est/ouest à finir de rénover.
Au rez de chaussée vous trouverez une pièce de vie avec cheminée et une cuisine meublée donnant sur une charmante cour intérieure.
Au premier étage un salon, une salle de bain et un WC, vous aurez également un accès direct à une jolie terrasse au calme et sans vis a vis.
Au deuxième étage une grande chambre de 15 m² avec placard, une pièce avec point d'eau pour un bureau, buanderie....
Au dernier étage un grand grenier aménagé avec plafond rampant pouvant être divisé en 2 chambres.
Les plus de cette maison son potager bien exposé, ses nombreuses dépendances dont une pouvant être transformée en petit appartement indépendant, atelier...., cave voutée.
La chaudière à granulés est neuve.
Montrottier est un village dynamique situé à 12 min de st laurent de Chamousset et de Bessenay, 50 min de Lyon.
Au cOEur de village vous trouverez médecins, pharmacie, dentiste, kinésithérapeutes, une épicerie boulangerie, marchés hebdomadaires coiffeur, bar restaurants, garagiste, crèche, écoles maternelles et primaires publique et privée, collège a 12 min, transports scolaires.
Supermarchés a 20 min.
associations sportives diverses, randonnées....
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve Espinosa EI (ID 80421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 928430040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montrottier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montrottier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 154 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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