Vente Maison 129 000 € Villechenève (69770)
- 86 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 500 €/m²
NC
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1498192
06/05/2024
01/06/2024
27 jour
13110752
2
1 500 €/m²
NC
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Maison de village 3 pièces de 86 m² à villechenève (69770)
iad France - Camille Aupoix vous propose : Charmante maison de village rénovée à Villechenève. Cette maison de 86m² sur deux étages offre un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, 2 chambres, un bureau et un WC. Le grenier de 45m² offre un espace supplémentaire pour de multiples possibilités d'aménagement. Située dans un environnement calme, cette maison rénovée est parfaite pour une vie paisible. Profitez du charme d'un village tout en ayant un intérieur moderne et confortable. Ne manquez pas cette opportunité rare.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Aupoix EI (ID 46559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 830168241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villechenève que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villechenève enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 129 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 120 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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