Vente Maison 527 000 € Mions (69780)
- 154 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 422 €/m²
840 m²
NC
853276
26/04/2024
12/05/2024
18 jour
13060917
4
3 422 €/m²
840 m²
NC
A vendre maison 154 m² à mions
Mions située à la porte des Alpes est une commune de 13 700 habitants faisant parti des 58 communes de la Métropole de Lyon. Elle présente tous les atouts d'une ville à la campagne à 25 minutes de Lyon ! Dans un secteur résidentiel, maison de 154 m² sur deux niveaux, édifiée sur un terrain de 840 m² arboré et piscinable.
Dès votre arrivée vous appréciez une grand pièce à vivre traversante de 45 m² prolongée par une terrasse avec barbecue pour partager avec l'arrivée des beaux jours des moments de convivialité.
Une cuisine entièrement équipée vous attend ! Coté nuit : 4 chambres, dont une parentale de 18 m² avec dressing et salle de bain avec baignoire balnéo. Pour les trois autres chambres pas de bousculade le matin, elles disposent de deux salles d'eau.
Pour le télétravail au calme ou la détente, vous avez une grande pièce de 30 m² aux multifonctions (bureau, salle de jeux, salon avec son bar...).
Sans oublier la cave, de nombreux rangements, l'abris de jardin de 19 m² et le potager.
Les petits + : Volets roulants motorisés et programmables, portail électrique, isolation des combles et deux terrasses.
Les photos parlent d'elles-mêmes, vous n'avez qu'à poser vos valises.
VIDÉO SUR DEMANDE
Ensemble nous réaliserons votre projet !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 148 847 - Greffe de LYON) Hervé GALLAND Entrepreneur Individuel 06 58 05 62 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853276)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mions ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mions que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mions enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 527 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 500 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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