Vente Terrain 345 000 € Saint-Pierre-de-Chandieu (69780)
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900 m²
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84427551
02/05/2024
13/05/2024
15 jour
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Acheter terrain 900 m² 345 000 € à saint-pierre-de-chandieu (69780) : une annonce arthurimmo.com
Rare terrain plat constructible de 900m² environ sur la commune SAINT PIERRE DE CHANDIEU. Coefficient d'emprise au sol de 25%, ce qui signifie que vous pouvez construire plus de 400m². Piscine et annexes exploitable sur ce terrain.
Les point positifs : • coefficient d'emprise au sol important ; • entièrement plat ; • portail électrique coulissant en fonctionnement • clos de murs et clos de végétation • arboré ; • une piscine avec sa terrasse ; • un local pour la motorisation de la piscine ; • un petit bâtiment couvert en appentis pour prendre l’apéro à l’abri ; • un abri pour entreposer votre bateau ; • et enfin un jeu de boules.
Prévoir les frais de viabilités afin de raccorder le terrain au réseaux concessionnaires. Ne pas oublier les taxes participative (PFAC et TA) après accord du permis de construire. Commission d’agence immobilière à charge vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Pierre-de-Chandieu ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-de-Chandieu que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pierre-de-Chandieu enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 345 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 310 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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