Vente Maison 579 000 € Toussieu (69780)
- 118 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 907 €/m²
730 m²
NC
04/03/2024
02/06/2024
2 mois
12801536
4
4 907 €/m²
730 m²
NC
Maison - 118m² - 5 Pièces
Au coeur de la nature, entourée uniquement de maisons, venez découvrir votre nouvelle adresse à Toussieu. Située entre champs et collines, la commune est le lieu idéal pour s'installer durablement dans un environnement verdoyant et paisible tout en restant à proximité de Lyon.
Je vous propose une grande maison d'environ 120m2 de plain-pied de construction RE2020 avec système de chauffage par pompe à chaleur.
L'espace de vie est généreux et lumineux, 42m2 prolongé d'une belle terrasse et prolongé d'un très grand jardin d'environ 730m2.
L'espace nuit dispose de 4 chambres dont une suite parentale pour la quiétude des parents, une grande salle de bain, une buanderie et 2 toilettes.
Votre voiture principale sera a l'abri dans son garage de 14m2 et la seconde trouvera sa place sur son emplacement privatif (jusqu'à 2 véhicules).
Ne manquez pas cette belle opportunité.
Pour toutes informations complémentaires, visites et plans, n'hésitez pas à m'appeler, je me ferais un plaisir de vous répondre.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Toussieu ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Toussieu que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Toussieu enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 579 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 550 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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