Vente Maison 115 000 € Aigueperse (69790)
- 132 m²
- 6 Pièce(s)
871 €/m²
NC
NC
17/04/2024
19/05/2024
1 mois
13022099
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871 €/m²
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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - aigueperse 69790
Sur la commune d'Aigueperse (69), venez visiter cet ancien corps de ferme en pierre comprenant la maison d'habitation d'environ 132 m² ainsi que ses nombreuses dépendances édifiées sur une parcelle de terrain de 2127 m². Vous découvrirez au RDC : un hall, d'entrée, une cuisine / séjour d'environ 26 m², un salon de 18.80 m², une chambre de 12 m², une buanderie de 15 m², une salle d'eau et toilettes. A l'étage : un hall de 7.30 m², deux chambres (9 m² et 16.60 m²) et une pièce de 19.20 m². Vous disposerez également d'environ 94 m² de combles aménageables. Concernant les nombreuses dépendances, vous retrouverez une petite maisonnette attenante, une écurie, une grange, une seconde écurie... Face à la maison se trouve un abri ouvert, un four à pain et diverses annexes... Deux caves voutées viennent compléter ce bien. Propriété à fort potentiel, nécessitant des travaux de rénovation, au calme et avec une vue dégagée. Chauffage central au bois. Assainissement individuel. Contact : Agent commercial Jérôme Ducroux ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ;06.69.79.14.05
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 115 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 107 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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