Vente Appartement 180 000 € Saint-Priest (69800)

  • 41 m²
  • 2 Pièce(s)
Diffusée par Agencimmo.Com
Prix au m²
4 390 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
VA32940
Référencée le
17/02/2024
Mise à jour le
04/05/2024
En ligne depuis
2 mois
Réf. CasaGoGo
12730703
Référencée le : 17/02/2024
Mise à jour le : 04/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
4 390 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Appartement à vendre, 2 pièces - saint-priest 69800

Grâce à mon fichier acquéreurs, dont je propose mes biens avant la mise en ligne public, cet appartement à été vendu en 3 jours avant même d'être publié en annonces. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à Saint-Priest, rejoignez mon fichier off market gratuitement en suivant ce lien : https://linktr.ee/jeremyheyob Je suis heureux d'annoncer que cet appartement situé au centre-ville à Saint-Priest a trouvé une nouvelle propriétaire ! Je remercie tous les acheteurs potentiels pour leur intérêt et leur temps consacré à la visite de ce bien immobilier. Je suis ravi d'avoir pu trouver la personne idéale pour ce logement et je suis convaincu qu'ils y seront très heureux. Je tiens à souligner que je propose une méthode unique de vente, de marketing et de suivi qui dépoussière les méthodes classiques de vente immobilière. Cette méthode a été testée et approuvée sur plusieurs ventes et validée avec succès par mes clients vendeurs et acquéreurs. Si vous êtes toujours à la recherche de votre nouvel appartement ou si vous prévoyez de vendre votre appartement, n'hésitez pas à me contacter pour discuter de vos besoins et savoir comment je peux vous aider en utilisant ma méthode unique. Merci encore à toutes les personnes impliquées dans la vente de ce bien ! Découvrez un de mes derniers avis clients vérifiés par Immodvisor : « Jérémy a fait preuve d’un grand professionnalisme, d’honnêteté, de transparence, de réactivité durant le processus de vente de mon appartement. Il a été de très bons conseils. Il connaît parfaitement le secteur de Saint- Priest. Avis aux prochains vendeurs, vous pouvez avoir une entière confiance en Jérémy, il saura vous trouver la solution la plus appropriée ! Il est rempli de ressources et ne vous laissera pas tomber malgré un marché de l’immobilier qui n’est pas de tout repos ! » Mme Farah B, cliente vendeuse sur Immodvisor, Novembre 2023 Je suis fier de mes réalisations. Venez lire les témoignages vérifiés de mes clients sur Immodvisor et Google, pour découvrir comment je les ai aidés. Jeremy Heyob Une exclusivité présentée par Jérémy Heyob | Négociateur Immobilier – Tél : 0648145565 RSAC 908 956 659 RCP 127104506

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Agencimmo.Com sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 11 250 €, soit un prix net vendeur de 168 750 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 149 900 € et prix maximum de 189 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'un appartement de 2 pièce(s) d'une surface de 40 m² à 50 m² dans la ville de Saint-Priest est de 169 396 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 180 000 €, soit 6.26% plus cher que la moyenne des prix des appartements de ce type figurant sur .

149 900 €
180 000 €
169 396 €
189 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 28 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
14 195 €
Coût d'aquisition estimé
194 195 €

Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 180 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 750 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
8 100 €
- Taxe communale additionnelle
2 160 €
- Taxe nationale
192 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
180 €
Total
10 632 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 203 €
- Débours
1 360 €
Total
3 563 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²

Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Saint-Priest (69800), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 177 833 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 31 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 159 000 €, et celle la plus chère, qui est de 190 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 40 m² à 50 m²
Répartition des prix des appartements d'une surface de 40 m² à 50 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
150 000 € ~ 175 000 €
2
164 450 €
175 000 € ~ 200 000 €
7
181 657 €

Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
56
173 374
3931
2022
70
169 303
3876
2021
61
177 763
3991
2020
109
167 498
3805
2019
104
155 936
3567
2018
173
152 575
3557
2017
94
154 547
3601
2016
102
141 193
3228
2015
92
144 850
3306
2014
54
135 172
3067

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 2
  • Nb. de vues uniques : 2
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Agencimmo.Com