Vente Appartement 175 000 € Saint-Priest (69800)
- 43 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 070 €/m²
NC
NC
25/10/2023
29/05/2024
7 mois
9164788
1
4 070 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement récent sans vis à vis dans résidence de standing
Sans vis à vis dans une résidence de standing récente, cet appartement agréable au 1er étage possède une surface de 43 m2 avec un balcon de 7 m2 exposé Est. Petite copropriété construite en 2018 encore sous garantie décennale. La résidence sécurisée et fermée est équipée d’un ascenseur. Bien agencée, la partie habitable se compose d’une pièce à vivre lumineuse avec un espace cuisine équipé de rangements. Une suite parentale confortable équipée d’un rangement mural et une salle d’eau avec douche à l’italienne. Le wc est séparé. L’ensemble est aux normes PMR. Les fenêtres en PVC et les volets roulants électriques assurent une isolation thermique et phonique optimale. Le chauffage de l’appartement est individuel au gaz. L’appartement est bien isolé, la consommation d’énergie est faible, les charges de copropriété s’élèvent à environ 700 € par an et la taxe foncière est de 800 €. Possibilité d’acquérir un garage de 13 m2 en sus situé au sous-sol. Stationnement gratuit à proximité. Cette copropriété comprend au total 102 lots principaux répartis sur 2 immeubles, pas de procédure en cours. 175 € de charges de copropriété par trimestre comprenant entretien chaudière, espaces verts, ascenseur, entretien des communs. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité d’une crèche, des bus, du tramway, du Lycée et du Château de St Priest. Vous bénéficierez ainsi d’un cadre de vie pratique et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien immobilier. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 25 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Priest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Priest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 175 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 164 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Saint-Priest (69800), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 169 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 18 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 159 000 €, et celle la plus chère, qui est de 177 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.facilis.immo
- 2 Avenue Du Futuroscope
- Chasseneuil-du-Poitou - 86360