Vente Maison 550 000 € Saint-Priest (69800)
- 187 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 941 €/m²
997 m²
NC
1510474
07/05/2024
28/05/2024
21 jour
13114079
5
2 941 €/m²
997 m²
NC
Maison 6 pièces de 187 m² à saint-priest (69800)
iad France - Carine Chauveau vous propose : MANISSIEUX / SAINT PRIEST / PISCINE / GRAND JARDIN / 5 CHAMBRES / T2 INDEPENDANT / DOUBLE GARAGE / TRES BIEN ENTRETENUE
Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et avec des caractéristiques uniques à Saint-Priest ? Cette maison familiale située dans le quartier prisé de Manissieux vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun.
LA MAISON : Au RDC, vous trouverez une grande entrée desservant une douche et un WC séparé ainsi qu'une pièce de 26 m² pouvant être aménagé comme il vous plaira : salle de jeux, sport, chambre (s) .... Vous trouverez également un garage double, une buanderie et un atelier.
A l'étage, vous découvrirez un spacieux séjour très lumineux ouvrant sur une salle à manger. La cuisine est entièrement équipée et aménagée. La partie nuit se compose d'une salle de bain avec WC séparé et de 3 chambres dont 2 ont des placards intégrés.
L'APPARTEMENT T2 : La cerise sur le gâteau est un T2 indépendant de 40 m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un couloir avec placard intégré sur toute la longueur, d'une chambre lumineuse et d'une salle de douche avec WC. Cet appartement est parfait pour accueillir des invités ou un membre de la famille souhaitant son indépendance, générer un revenu locatif ou être utilisé pour une profession indépendante !
Le grand jardin plat et aménagé vous offre tout le confort pour profiter des beaux jours : piscine, pétanque, barbecue et vaste espace de jeux !
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Chauveau EI (ID 80498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 811121979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Priest ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Priest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Priest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Priest (69800), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 521 290 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 110 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 465 000 €, et celle la plus chère, qui est de 575 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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