Vente Maison 375 000 € Saint-Georges-de-Reneins (69830)
- 133 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 820 €/m²
150 m²
NC
21685MB
15/05/2024
26/05/2024
14 jour
13173273
4
2 820 €/m²
150 m²
NC
Maison saint georges de reneins 5 pièce(s) 133 m2
Charmante maison entièrement rénovée de 133 m²
Si vous souhaitez poser vos valises alors vous êtes au bon endroit...
Bienvenue dans cette maison de hameau située dans un quartier prisé de Saint Georges de Reneins. Vous trouverez une rénovation haut de gamme alliant charme et modernité avec des espaces généreux et fonctionnels. Le Rez de chaussé se compose d' une pièce de vie de 40 m² exposée sud ouest avec de grandes ouvertures donnant beaucoup de lumière au séjour et sa cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour une grande famille. Un espace buanderie, des toilettes et une superbe cave sous les escaliers complète ce RDC.
Au premier étage on trouve deux chambres dont une avec salle d'eau, un bureau et une magnifique salle de bains. Encore quelques marches pour accéder sous les combles aménagées avec une pièce de 40 m² dotée d'une autre salle d'eau et de nombreux rangements.
Vous trouverez également un extérieur d'environ 150 m² clos de murs, idéal pour que les enfants jouent en toute sécurité.
Chauffage de la maison en climatisation réversible.
Adoucisseur
Fenêtres en double vitrage PVC
Baie vitrée en aluminium
Volets bois
Un bien rare à la vente par sa rénovation de qualité alliant gout et performance des matériaux.
Idéalement situé: 5 minutes de l'autoroute nord Villefranche sur Saône et 3 minutes de la gare de Saint Georges de Reneins.
Une belle opportunité d'une maison clef en main sans aucuns frais à prévoir.
Mandat n°: 21685MB
Agent commercial indépendant: Mathilde Bessy 06 80 41 54 78
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Georges-de-Reneins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Georges-de-Reneins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 375 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 354 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Saint-Georges-de-Reneins (69830), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 344 829 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 50 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 329 000 €, et celle la plus chère, qui est de 379 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.fides-hermes.com
- 27 Rue Gambetta
- Saint-Étienne - 42000