Vente Maison 395 000 € Saint-Georges-de-Reneins (69830)
- 138 m²
- 5 Pièce(s)
2 862 €/m²
NC
NC
02/05/2024
17/05/2024
15 jour
13087346
NC
2 862 €/m²
NC
NC
Maison à vendre, 5 pièces - saint-georges-de-reneins 69830
Salles Arbuissonnas - 15 mn de Villefranche ou Belleville ;: Habitation de standing en duplex - jardinet de 108m2 avec terrasse abritée d'une pergola bioclimatique - cave et 2 places de parking privées Vous ne pourrez que tomber sous le charme de ce logement dans lequel on se sent comme dans une maison reposante et sereine Entrée dans la pièce de vie de 65m2 qui offre une cuisine de qualité aménagée, équipée avec vue dégagée sur la campagne. Le salon est agrémenté d'une cheminée avec insert pour vos soirées ou dimanche cocooning - placards sur mesures intégrés. En sortie directe depuis la pièce de vie, vous profiterez de la terrasse en exposition sud, ;totalement sans vis à vis, et protégée d'une pergola bioclimatique A l'étage : 3 chambres - 1 espace bureau - une salle de bains avec baignoire et douche Balcon pour une des chambres, ;qui surplombe la campagne 2 toilettes A ceci, s'ajoutent une cave de 11m2 en sous sol , ainsi que 2 places de parking privées. Espace de rangement sur la terrasse, ;caché de la vue par des pare vues en alu.. Copropriété qualitative et respectueuse de seulement 6 lots d'habitations. Chauffage /eau chaude au gaz inclus dans les charges de copropriété: 160€/mois Ou autre option : chauffage électrique par radiateurs caloporteurs électriques, ;puisque le logement en est aussi équipé. Commodités toute proche - écoles - Gare Saint Georges de Reneins 5mn - Autoroute Villefranche Nord 10mn - En moins de 15 mn Villefranche centre mais aussi gare TGV Macon Loché 30mn Je reste à votre écoute et à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visites. Virginia VANETTI : 06.12.58.78.21 ou v.vanetti@pietrapolis.fr www.pietrapolis.fr/negociateur/virginia.vanetti Agent commercial 503301772 RSAC Villefranche Tarare
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Georges-de-Reneins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Georges-de-Reneins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Georges-de-Reneins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Saint-Georges-de-Reneins (69830), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 331 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 5 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 330 000 €, et celle la plus chère, qui est de 335 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.pietrapolis.fr
- 13 Impasse Du Collège
- Bourgoin-Jallieu - 38300