Vente Maison 329 000 € Saint-Martin-en-Haut (69850)
- 90 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 656 €/m²
673 m²
NC
802708
18/04/2023
11/05/2024
12 mois
3867828
3
3 656 €/m²
673 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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A vendre maison 90 m² à saint martin en haut
SAINT MARTIN EN HAUT VILLAGE,
Située à 6 mn à pied de la place de l'Eglise et de tous les services de la commune, venez découvrir cette maison de plain-pied.
Bien agencée et lumineuse (traversante sud-ouest/nord-est), vous profitez côté jour d'un espace de vie hall/séjour/cuisine aménagée de 50m² pouvant devenir un volume unique !
Grâce à ses deux portes-fenêtres, l'espace de vie donne directement sur une agréable petite terrasse avec vue.
Vous avez tout pour être bien!
Côté nuit, vous disposez également de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Le terrain fait l'objet d'une division parcellaire : la maison conserve un jardin de 575 m² agrémenté d'une piscine avec abri amovible et vous aurez la possibilité de construire un garage attenant à la maison.
Les huisseries sont récentes et équipées de volets roulants électriques.
Une mise au goût intérieure est à prévoir ainsi qu'une réfection des pièces d'eau, de l'électricité et du système de chauffage.
Une opportunité, rare sur le secteur, que je vous invite à ne pas laisser passer.
N'hésitez pas à me contacter pour que je puisse vous y emmener !
Capi + : Visite virtuelle sur demande
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802708)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Martin-en-Haut que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Martin-en-Haut enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 329 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 310 905 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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- Nb. de clics uniques : 1