Vente Maison 49 500 € Deux-Grosnes (69860)
- 50 m²
- 3 Pièce(s)
990 €/m²
NC
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25/04/2024
14/05/2024
19 jour
13057619
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990 €/m²
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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 3 pièces - deux-grosnes 69860
Sur la charmante commune de Saint Jacques des Arrêts (Deux-Grosnes), au centre du village, sur une parcelle de terrain de 140 m², venez visiter cette maison mitoyenne d'environ 50 m² habitable + combles aménageables, garage et cave. Ce bien se compose de : - RDC : un garage de 23 m² et une cave de 25 m² - 1er étage : une cuisine d'environ 17.40 m², un salon / séjour de 25 m² avec cheminée et accès sur le petit terrain, une salle de bain et toilettes. - Combles : 56 m² aménageables en 2 vastes chambres (hauteur suffisante, vélux...) Toiture et façade en très bon état. Huisseries simple vitrage, chauffage central bois hors service, cheminée. Assainissement communal tout à l'égout. Contact : Agent commercial Jérôme Ducroux ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ;06.69.79.14.05
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 49 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 45 045 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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