Vente Maison 115 000 € Poule-les-Écharmeaux (69870)
- 220 m²
- 10 Pièce(s)
523 €/m²
787 m²
NC
VM289
20/02/2024
02/05/2024
2 mois
12742817
NC
523 €/m²
787 m²
NC
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 10 pièces - poule-les-écharmeaux 69870
Venez découvrir cette maison de village en pierre située en plein centre du village de Poule-les-Echarmeaux et de ses commodités. Cette charmante bâtisse d'environ 220m2 habitable dispose de multiples possibilités d'aménagement (division, maison familiale, investissement locatif...). Vous trouverez au rez-de-chaussée un séjour, un salon, une cuisine séparée et un espace atelier ainsi qu'un garage aménageable. A l’étage, un dégagement distribuant six chambres, deux espaces salle d'eau et un wc séparé. Au deuxième des combles de 110m² entièrement aménageables. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble de la maison pour adapter celle-ci à vos besoins. Absence de système de chauffage, cheminée existante, relié au tout à l'égout, double vitrage et toiture en bon état. Cave en sous-sol. Parcelle d'environ 787m2. Contactez-nous au 04 74 65 39 24 si vous souhaitez plus de renseignements sur cette maison pleine de charme.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Poule-les-Écharmeaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Poule-les-Écharmeaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 115 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 107 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.mg-immobilier.com
- 74 Rue Du Général Leclerc
- Beaujeu - 69430