Vente Maison 235 000 € Saint-Nizier-d'Azergues (69870)
- 145 m²
1 621 €/m²
665 m²
NC
82816059
03/08/2023
18/05/2024
9 mois
6839801
NC
1 621 €/m²
665 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison de village avec magasin, dã©pendances et garages
Maison de village très agréable avec salon séjour cuisine US équipée, 4 chambres, terrasse fermée, grenier aménageable, caves, dépendances à usage professionnel(actuellement traiteur, fonds de commerce à vendre), cour, petit terrain et 4 garages. Située sur la place du village, possibilité de magasin avec vitrine pour vente produits traiteur ou autre activité. Renseignements sur demande par mail: alain.dequevauviller@cimm.com Ou par téléphone au 06.08.24.24.90 Cimm Immobilier Beaujolais Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4170€ ~ 5690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alain DEQUEVAUVILLER - Agent commercial - EI - RSAC 423078120 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Nizier-d'Azergues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Nizier-d'Azergues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 235 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 220 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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