Vente Maison 515 000 € Villié-Morgon (69910)
- 259 m²
- 8 Pièce(s)
1 988 €/m²
890 m²
NC
11/09/2023
03/05/2024
7 mois
7678500
NC
1 988 €/m²
890 m²
NC
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Maison ancienne à vendre, 8 pièces - villié-morgon 69910
Vous en rêviez!? Une cave voûtée majestueuse digne des plus grandes maisons vigneronnes, pour des moments de convivialité inoubliables; ou encore une vue imprenable sur la vallée, le vignoble et la cote du Py appréciables depuis la terrasse ou la piscine.... Nuls doutes, cette maison familiale fera la joie de tous! Elle se compose de 8 pièces, d'une cave voutée d'environ 50m², d'une piscine et deux garages (18 et 33m²). Au rez de chaussé, 2 chambres (13 et 17m²), une salle d'eau et la buanderie. Le salon-salle à manger d'environ 40m², situé au premier étage, s'ouvre sur une terrasse exposée Sud/Sud Est offrant cette vue inespérée! A ce même niveau vous retrouverez une chambre d'environ 13m², un bureau (12m²) et une deuxième salle d'eau. Enfin, un bel escalier en bois vous guidera au 2eme et dernier niveau, où vous découvrirez 2 grandes pièces d'environ 37m² avec charpente apparente et un espace grenier. Cette propriété est mise en vente en EXCLUSIVITE par Pietrapolis Villefranche par Florian DUCHAINE - f.duchaine@pietrapolis.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villié-Morgon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villié-Morgon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 515 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 489 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
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A propos de l'agence
- https://www.pietrapolis.fr
- 13 Impasse Du Collège
- Bourgoin-Jallieu - 38300