Vente Maison 309 000 € Corbas (69960)
- 117 m²
- 4 Pièce(s)
2 641 €/m²
234 m²
NC
01/03/2024
18/05/2024
2 mois
12794249
NC
2 641 €/m²
234 m²
NC
Maison à vendre, 4 pièces - corbas 69960
Venez visiter cette maison à rafraichir de 3 étages, mitoyenne par un côté, idéalement située dans un lotissement tranquille à proximité des commerces et des écoles. Elle est composée de la façon suivante : Au rez-de-jardin vous trouverez un salon/salle à manger de 30m² traversant avec une cheminée à insert, une grande cuisine de 18m², des WC indépendants et un coin buanderie. Le jardin est accessible par le salon/salle à manger et la cuisine. La partie nuit est répartie sur deux niveaux : Au premier niveau, deux grandes chambres de plus de 13m², un petit bureau, une grande salle de bain avec baignoire et douche, et des WC séparés. Au second niveau, des combles de 15m² aménagés en 3ème chambre, à isoler pour un meilleur confort. Un garage avec accès direct par la cuisine complète ce bien. La performance énergétique (DPE) est en D et le GES ;en C. Le chauffage est au gaz de ville, Les fenêtres sont en PVC double vitrage en Rez-de-jardin et simple vitrage dans les étages. Concernant son emplacement, cette maison est située à moins de 10mn à pied du Collège René Cassin, de l'École Jacques Prévert et du groupe scolaire Jean Jaurès, des tennis, et d'un supermarché, Côté transports en commun, on trouve les lignes de bus 76, 54, 112 et 111 juste à côté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. On aime : Les pièces de vie spacieuses, Le jardin, Le garage L’emplacement au calme dans un lotissement bien placé. Pour obtenir de plus amples renseignements ou pour visiter la maison, Contacter : Nadine PICOT au 0636104342 ou Nathan Soubriez au 0683770159 Agent commerciale enregistrée au R.S.A.C du tribunal de Lyon sous le numéro 948.984.927
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 309 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 005 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.pietrapolis.fr
- 13 Impasse Du Collège
- Bourgoin-Jallieu - 38300