Vente Maison 295 000 € Pusey (70000)
- 155 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 903 €/m²
994 m²
NC
1501692
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13105789
3
1 903 €/m²
994 m²
NC
Maison 7 pièces de 155 m² à pusey (70000)
iad France - Edouard Doron vous propose : Idéalement située dans un quartier calme et familial de Pusey, venez découvrir cette charmante maison de 155m2 environ, 7 pièces, édifiée en 1988 avec des matériaux de très grande qualité implantée sur une parcelle de 9,94 ares, parfaitement entretenue et idéalement exposée.
Cette magnifique maison où confort et élégance se rencontrent harmonieusement vous offrira un cadre de vie idéal pour toute la famille, avec ses espaces lumineux et ses finitions de qualité.
Celle-ci se compose au réz de chaussée, d'une belle entrée ouverte sur une cuisine entièrement équipée, un salon séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'un insert bois au milieu, créant une ambiance chaleureuse et vous offrant un espace convivial et cosy.
Sur ce même niveau se trouve également une chambre et une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage :
Deux grandes chambres offrant espace et confort, un bureau/dressing, créant un espace supplémentaire pour le rangement ou pour travailler à domicile et WC séparé pour plus de commodité.
Sous-sol :
Un grand garage pouvant accueillir deux voitures, un atelier, une buanderie et une cave.
Sur ce niveau se trouve également un bureau confortable et fonctionnel.
Les équipements: * Double vitrage, porte sectionnelle, volets roulants et portail électrique.
* Chaudière gaz à condensation de 2020 de marque Viessmann.
* De nombreux matériaux de qualités ont étés utilisés pour la construction, l'isolation et les équipements. * Assainissement au tout à l'égout. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Edouard Doron EI (ID 70467), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 824474324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pusey que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pusey enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 295 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 278 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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