Vente Maison 327 000 € Fretigney-et-Velloreille (70130)
- 215 m²
- 9 Pièce(s)
1 521 €/m²
5 947 m²
NC
561334
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13076139
NC
1 521 €/m²
5 947 m²
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A vendre maison 215 m² à fretigney et velloreille 327 000 €
Cédric Mathieu, votre conseiller immobilier Optimhome vous propose à la vente cette belle et grande maison des années 30. Sur un grand terrain de 60 ares clos, vous découvrirez ce bien d’une superficie habitable de 215 m2.
La partie habitation est composée sur 2 niveaux, d’une cuisine équipée, une salle à manger, 2 salons, une salle de bain, un WC, un bureau et 6 chambres.
Le sous-sol d’une superficie de 160 m2 offre de nombreuses possibilités de rangement (cave, buanderie, cuisine d’été, atelier et garage).
Vous trouverez également sur la propriété un abri de 72 m2.
Fenêtres double vitrage.
Chaudière mixte bois/granulés (actuellement utilisée avec du pellets)
Possibilité de revendre une partie du terrain en une ou deux parcelles constructibles.
Ce bien au calme est à 25 minutes de Vesoul, 35 minutes de Besançon et 25 minutes de Gray.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cédric MATHIEU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 786 581 Greffe de VESOUL) 06 76 73 64 16 https://www.optimhome.com/conseillers/c.mathieu (réf. 561334 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fretigney-et-Velloreille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fretigney-et-Velloreille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 327 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 309 015 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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