Vente Appartement 178 000 € Marnay (70150)
- 90 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 978 €/m²
445 m²
NC
1484678
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13105781
3
1 978 €/m²
445 m²
NC
Triplex 5 pièces de 90 m² à marnay (70150)
iad France - Alain Barbe vous propose : Exceptionnel à Marnay, découvrez ce charmant logement de 90 m² environ, jouxtant son homologue et intégré dans une maison individuelle érigée en 2010, offrant un agencement sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée, un WC, une salle d'eau et une première chambre constituent un espace de vie fonctionnel. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent confort et intimité. Le niveau inférieur se compose d'un vaste salon/séjour donnant accès à deux terrasses, ainsi que d'une chaufferie/buanderie. Pour compléter cet ensemble, une cave et un parking pour deux véhicules sont à disposition. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur neuve, et des panneaux photovoltaïques récemment installés rendent cette habitation pratiquement autonome en énergie, en faisant un investissement de premier choix pour les acheteurs novices ou les investisseurs avisés.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Barbe EI (ID 78158), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 483479473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 178 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 166 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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