Vente Maison 240 000 € Bussières (70190)

  • 150 m²
  • 7 Pièce(s)
Diffusée par Safti
Prix au m²
1 600 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
29/04/2024
Mise à jour le
16/05/2024
En ligne depuis
17 jour
Réf. CasaGoGo
13073984
Référencée le : 29/04/2024
Mise à jour le : 16/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
1 600 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Maison ancienne rénovée de 150 m2, 3 ch, garage et jardin.

Située dans la charmante commune de Bussières (70190), cette maison ancienne en pierre de 1850 rénovée avec goût et qualité bénéficie d'un emplacement calme et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Proche des commerces et des écoles, cette localité offre un cadre de vie agréable et pratique, à seulement quelques minutes des principaux axes routiers pour faciliter vos déplacements. D'une surface de 150 m2, elle dispose en Rez de chaussée d'une vaste entrée-bureau avec toiture cathédrale, d'une pièce de vie ouverte de 54 m2 avec cuisine toute équipée, salle à manger donnant sur la terrasse et espace salon cosy, d'une vaste chambre de 17 m2 avec placard, une salle de bain (douche et baignoire), une salle d'eau avec wc. À l'étage, 2 grandes chambres ainsi qu'un wc indépendant. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 550 m2 avec garage de 30 m2, 2 terrasses, une piscine hors sol ainsi que dépendance et une cave. Huisseries en double vitrage, chauffage économique par pompe à chaleur, poêle pellets.Assainissement tout à l'égout . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann FROMENT, Tél. : 0677347247, E-mail : yann.froment@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 803 331 156

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 15 000 €, soit un prix net vendeur de 225 000 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
18 314 €
Coût d'aquisition estimé
258 314 €

Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 240 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 000 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
10 800 €
- Taxe communale additionnelle
2 880 €
- Taxe nationale
256 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
240 €
Total
14 176 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 778 €
- Débours
1 360 €
Total
4 138 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
0
0
0
2022
0
0
0
2021
0
0
0
2020
1
99 000
647
2019
0
0
0
2018
0
0
0
2017
1
140 000
875
2016
0
0
0
2015
0
0
0
2014
0
0
0

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 0
  • Nb. de vues uniques : 0
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A propos de l'agence

Safti